Yatırım Getirisi Nasıl Hesaplanır?
NetGetiri, portföyünüzün gerçek performansını anlamanız için karmaşık finansal modelleri sadeleştirir. İşte kullandığımız yöntemlerin perde arkası.
01. Paranın Zaman Değeri
Basit Faiz Hesabı
Yatırımın en temel kuralı, bugünkü 1 TL'nin yarınki 1 TL'den daha değerli olmasıdır. Basit faiz, bir ana paranın belirli bir süre sonunda ne kadar büyüyeceğini gösterir.
FV: Gelecek Değer | PV: Mevcut Değer | r: Faiz | t: Zaman
İndirgeme (Discounting)
İndirgeme, basit faizin tam tersidir. Gelecekteki bir paranın (örneğin 1 yıl sonraki temettü) bugün ne kadar ettiğini bulmamızı sağlar. IRR hesaplamalarının kalbi burasıdır.
XIRR: Gerçek Kazancınız
İç Verim Oranı (IRR), tüm nakit akışlarınızın (alışlar, satışlar, temettüler) Bugünkü Net Değerini (NPV) sıfıra eşitleyen oran demektir. NetGetiri, düzensiz tarihlerde yapılan işlemler için en hassas yöntem olan XIRR modelini kullanır.
Neden IRR Kullanmalıyız?
- ✓Temettülerin etkisini hesaba katar.
- ✓Farklı zamanlardaki para girişlerini normalize eder.
- ✓Mevduat veya enflasyonla doğrudan kıyaslanabilir yıllık oran verir.
02. TWR (Zaman Ağırlıklı Getiri)
TWR, yatırımcının ne zaman para yatırdığından bağımsız olarak, seçilen **stratejinin** ne kadar başarılı olduğunu ölçer. Fon yöneticilerinin performansını ölçmek için dünya standardıdır.
Dönemi para giriş-çıkışlarına göre alt dönemlere böler.
TWR = [(1+R1)×(1+R2)...] - 1
Piyasa zamanlamasının etkisini yok ederek saf performansı ölçmek.
Portföyünüzün Geleceğini Netleştirin
Karmaşık Excel formülleriyle uğraşmak yerine, işlemlerinizi girin ve bilimsel getiri oranlarınızı saniyeler içinde görün.
Ölçemediğiniz Şeyi Yönetemezsiniz
Yatırım yapmak sadece hisse almak değil, bir sermaye yönetimi disiplinidir.
Duygusal Arınma
Piyasa düştüğünde paniklemek insani bir reflekstir. Ancak getiri verilerine sahip olmak, geçici dalgalanmalar ile kalıcı kayıpları ayırt etmenizi sağlar.
Hata Analizi
Hangi yatırımın portföyü yukarı çektiğini, hangisinin ağırlık yaptığını görmek, gelecekteki yatırım kararlarınızın kalitesini artırır.
Bileşik Getiri Gücü
Küçük getirilerin zamanla nasıl devasa bir kar topuna dönüştüğünü izlemek, uzun vadeli yatırımcı kalabilmek için en büyük motivasyondur.
Takip Etmenin 3 Altın Kuralı
Kıyaslama (Benchmarking) Yapın
Portföyünüz %20 kazandığında bu iyi bir sonuç mu? Eğer endeks %40 yükseldiyse, aslında geride kalmışsınız demektir. Takip etmek, alternatif maliyetinizi görmenizi sağlar.
Maliyetleri Unutmayın
Komisyonlar ve vergiler sessiz katillerdir
Temettüleri Yeniden Yatırıma Dönüştürün
Takip ekranınızda biriken temettüleri görmek, onları harcamak yerine tekrar yatırıma yönlendirme isteğinizi tetikler.